Θερμογράφηση ή εντοπισμός διαρροής: ποια είναι η διαφορά;
Η ίδια εμπειρία που μας εμπιστεύονται νοσοκομεία, λιμάνια και βιομηχανίες, στο δικό σας σπίτι. Ερχόμαστε και για ένα μπάνιο, και για ένα ταβάνι: κανένα πρόβλημα δεν είναι μικρό για εμάς, και οι χρεώσεις μας για κατοικίες είναι στον μέσο όρο της αγοράς. Δείτε τα έργα μας.
Όταν ψάχνετε ποιον να καλέσετε για υγρασία ή διαρροή, θα βρείτε δύο διαφορετικές υπηρεσίες με παρόμοια ονόματα: τη θερμογράφηση και τον εντοπισμό διαρροής. Και οι δύο μπορεί να χρησιμοποιούν θερμοκάμερα. Αυτό που σας παραδίδουν στο τέλος όμως είναι πολύ διαφορετικό, και γι' αυτό διαφέρει και η τιμή.
Τι σας δίνει μια θερμογράφηση
Μια θερμογράφηση καταγράφει τις θερμοκρασίες στην επιφάνεια τοίχων, δαπέδων και ταβανιών. Συνήθως παίρνετε:
Θερμικές φωτογραφίες της περιοχής που σας απασχολεί.
Μια περιγραφή: ποιο σημείο είναι πιο κρύο ή πιο ζεστό και πού φαίνεται βρεγμένο.
Μια εκτίμηση για το τι μπορεί να συμβαίνει.
Είναι χρήσιμη για να δείτε την έκταση ενός προβλήματος ή απώλειες θερμότητας. Μια θερμική φωτογραφία όμως δείχνει πού είναι βρεγμένος ο τοίχος, όχι από πού έρχεται το νερό. Και η εκτίμηση δεν είναι εύρημα.
Τι σας δίνει ένας εντοπισμός διαρροής
Ο εντοπισμός απαντά στις δύο ερωτήσεις που χρειάζεστε για να λυθεί το πρόβλημα:
Ποιο δίκτυο φταίει: κρύο ή ζεστό νερό, θέρμανση, αποχέτευση, ταράτσα, επάνω διαμέρισμα ή κοινόχρηστο.
Σε ποιο ακριβές σημείο: σημαδεμένο επί τόπου, ώστε ο τεχνίτης να ανοίξει μόνο εκεί.
Για να φτάσει εκεί, ο έλεγχος χρησιμοποιεί ό,τι χρειάζεται η κάθε περίπτωση: θερμοκάμερα, κάμερες και ενδοσκόπηση σωληνώσεων, μετρήσεις υγρασίας, ανιχνευτές. Η θερμοκάμερα είναι ένα από τα εργαλεία, όχι το μόνο.
Η διαφορά στο χαρτί
Τεκμηρίωση: η θερμογράφηση έχει θερμικές φωτογραφίες· η τεχνική έκθεση εντοπισμού έχει ό,τι ευρήματα χρειάστηκαν.
Αιτία: στη θερμογράφηση συνήθως εκτίμηση· στον εντοπισμό τεκμηριωμένο εύρημα.
Σημείο: στη θερμογράφηση περιοχή· στον εντοπισμό ακριβές σημείο.
Για ασφαλιστική ή δικαστήριο: μια τεχνική έκθεση με υπογραφή μηχανικού έχει πολύ μεγαλύτερη αξία. Δείτε τι περιέχει η τεχνική έκθεση.
Προσοχή στις «εγγυήσεις»
Πριν κλείσετε ραντεβού, ρωτήστε τι ακριβώς εγγυάται κάποιος. Μια εγγύηση ότι «θα απεικονιστεί η βλάβη» σημαίνει συνήθως ότι θα πάρετε φωτογραφία της βρεγμένης περιοχής, κάτι που βγαίνει σχεδόν πάντα, αφού ο λεκές υπάρχει ήδη. Δεν σας λέει πού θα ανοίξει ο τεχνίτης.
Τέσσερις ερωτήσεις που ξεκαθαρίζουν τα πράγματα:
Θα μου πείτε ποιο δίκτυο φταίει;
Θα σημαδέψετε το σημείο που θα ανοίξει ο τεχνίτης;
Τι γίνεται αν δεν βρεθεί από πού έρχεται το νερό;
Ποιος υπογράφει, αν χρειαστώ έκθεση για ασφαλιστική;
Πότε αρκεί μια θερμογράφηση
Αν θέλετε να δείτε πού χάνει θερμότητα ένα σπίτι ή πόσο έχει απλωθεί μια υγρασία που ήδη ξέρετε από πού έρχεται, μια θερμογράφηση μπορεί να σας αρκεί. Αν όμως πρόκειται να ανοίξετε τοίχο ή δάπεδο, να μιλήσετε με γείτονα ή ασφαλιστική, χρειάζεστε εντοπισμό.
Συχνές ερωτήσεις
Γιατί η θερμογράφηση είναι φθηνότερη; Γιατί είναι διαφορετική υπηρεσία: καταγράφει την επιφάνεια. Ο εντοπισμός βρίσκει την αιτία και το σημείο, με περισσότερο εξοπλισμό και χρόνο.
Μου έκαναν θερμογράφηση και πάλι δεν ξέρω πού να ανοίξω. Τι κάνω; Κρατήστε τις φωτογραφίες, θα βοηθήσουν. Το επόμενο βήμα είναι ένας εντοπισμός που θα σας πει δίκτυο και σημείο.
Διαβάστε επίσης
Εντοπίζουμε την πηγή και το ακριβές σημείο της διαρροής, με εγγύηση. Πώς λειτουργεί η εγγύηση →
Συντάκτης: Χρήστος Γεωργακάς, Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Τ.Ε., Ενεργειακός Ελεγκτής (Α.Π. αναγγελίας 840/2017), Ενεργειακός Επιθεωρητής Κτιρίων (Α.Μ. 17821). Εντοπίζει διαρροές νερού και υγρασίας από το 2016, με πάνω από 100 μεγάλα έργα σε όλη την Ελλάδα. Δείτε ποιοι είμαστε
Σχόλια