Στάζει η ταράτσα στον Βόλο: τι να ξέρετε πριν από τη νέα μόνωση
Η ίδια εμπειρία που μας εμπιστεύονται νοσοκομεία, λιμάνια και βιομηχανίες, στο δικό σας σπίτι. Ερχόμαστε και για ένα μπάνιο, και για ένα ταβάνι: κανένα πρόβλημα δεν είναι μικρό για εμάς, και οι χρεώσεις μας για κατοικίες είναι στον μέσο όρο της αγοράς. Δείτε τα έργα μας.
Στον Βόλο και στο Πήλιο οι βροχές είναι συχνά έντονες, και πολλές πολυκατοικίες έχουν ταράτσες με δεκαετίες επισκευών. Όταν στάζει το ταβάνι του τελευταίου ορόφου, η πρώτη σκέψη είναι νέα μόνωση σε όλη την ταράτσα. Πριν δώσετε αυτά τα χρήματα, αξίζει να ξέρετε από πού μπαίνει πραγματικά το νερό.
Δεν φταίει πάντα η μόνωση
Σε πολυκατοικίες του Βόλου, της Νέας Ιωνίας και της Αγριάς βλέπουμε συχνά ότι το νερό δεν έρχεται από την επιφάνεια της ταράτσας, αλλά από σημεία γύρω της:
τις βάσεις και τις σωληνώσεις των ηλιακών θερμοσιφώνων,
υδρορροές και σιφώνια ταράτσας,
στηθαία, αρμούς και σημεία όπου έχουν γίνει παλιές επισκευές,
κοινόχρηστες στήλες που περνούν από την ταράτσα,
σωλήνα νερού που απλώς μοιάζει με νερό βροχής.
Αν η αιτία είναι μία από αυτές, μια νέα μόνωση σε όλη την επιφάνεια μπορεί να μη λύσει τίποτα.
Πέτρινα σπίτια και στέγες στο Πήλιο
Στα πετρόχτιστα της Πορταριάς, της Μακρινίτσας και της Ζαγοράς, η υγρασία στο ταβάνι ή στους τοίχους του επάνω ορόφου έχει συχνά περισσότερες από μία αιτίες: στέγη, καμινάδα, νερό που κατεβαίνει από την πλαγιά ή συμπύκνωση. Δείτε τη σελίδα Βόλος και Πήλιο.
Τι να κάνετε όταν βρέχει
Βγάλτε φωτογραφίες και βίντεο τη μέρα της βροχής: πού εμφανίζεται, πόσο γρήγορα, αν σταματάει όταν σταματήσει η βροχή.
Σημειώστε αν στάζει και με καλό καιρό. Τότε μάλλον δεν είναι βροχή.
Καλέστε για έλεγχο όσο ο χώρος είναι ακόμα υγρός. Όταν όλα στεγνώσουν, η αιτία βρίσκεται πολύ πιο δύσκολα.
Ανεξάρτητος έλεγχος πριν από την προσφορά
Όποιος κάνει τη μόνωση έχει λόγο να προτείνει μόνωση. Ένας ανεξάρτητος έλεγχος, από μηχανικό που δεν κάνει επισκευές, σας λέει πού μπαίνει το νερό, ώστε η προσφορά που θα πάρετε να αφορά το σωστό σημείο. Δείτε τον έλεγχο μονώσεων και στεγάνωσης.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιος πληρώνει, αν η ταράτσα είναι κοινόχρηστη; Συνήθως η πολυκατοικία, σύμφωνα με τον κανονισμό της. Γι' αυτό βοηθάει να είναι τεκμηριωμένη η αιτία πριν από τη γενική συνέλευση.
Εξυπηρετείτε και τις γύρω περιοχές; Ναι, σε Βόλο, Νέα Ιωνία, Αγριά και Πήλιο. Για άλλες περιοχές, πάρτε μας τηλέφωνο.
Διαβάστε επίσης
Εντοπίζουμε την πηγή και το ακριβές σημείο της διαρροής, με εγγύηση. Πώς λειτουργεί η εγγύηση →
Συντάκτης: Χρήστος Γεωργακάς, Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Τ.Ε., Ενεργειακός Ελεγκτής (Α.Π. αναγγελίας 840/2017), Ενεργειακός Επιθεωρητής Κτιρίων (Α.Μ. 17821). Εντοπίζει διαρροές νερού και υγρασίας από το 2016, με πάνω από 100 μεγάλα έργα σε όλη την Ελλάδα. Δείτε ποιοι είμαστε
Σχόλια